中信金資實業(yè)投資發(fā)展有限公司持有信資（珠海）房地產有限責任公司100%股權，擬對其持有的信資（珠海）房地產有限責任公司100%股權及全部債權進行處置，現予以公告。

　　一、資產信息清單

　　1.公司基本情況

　　信資（珠海）房地產有限責任公司注冊資本金75000萬元，股東為中信金資實業(yè)投資發(fā)展有限公司，持股比例100%。

　　截至2025年1月31日，中信金資實業(yè)投資發(fā)展有限公司持有信資（珠海）房地產有限責任公司債權金額21,751,20360.37元，中信金資實業(yè)投資發(fā)展有限公司北京銷售分公司持有信資（珠海）房地產有限責任公司債權金額1,005,992.28元，實際以掛牌為準。

　　2.公司經營情況

　　信資（珠海）房地產有限責任公司現主要業(yè)務是對其開發(fā)建設的中信粵澳大廈項目實施銷售、租賃、運營。

　　中信粵澳大廈項目位于橫琴粵澳深度合作區(qū)橫琴口岸服務區(qū)內，東側為一線海岸并與澳門氹仔島隔海相望。項目占地約1.99萬平方米，總建筑面積約15.05萬平方米，其中：地上約10.06萬平方米,地下約 4.99萬平方米，是集寫字樓、酒店及商業(yè)為一體的綜合樓宇。項目整體呈扇面環(huán)抱雙塔型結構，由1棟22層辦公樓、1棟32層酒店、4層商業(yè)裙樓（-1-3）、3層地下室組成。項目寫字樓約4.06萬平方米，商業(yè)約2.20萬平方米，酒店約5.26萬平方米 ，客房數約329間，地下車位約585個，項目配套用房面積約3.53萬平方米。

　　二、對交易對象和交易條件的要求

　　1.中國境內依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或自然人，具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。且以下人員不得購買：國家公務員、金融監(jiān)管機構、金融資產管理公司工作人員；轉讓方工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員以及參與產權處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構及關聯人；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家有關法律法規(guī)認定的其他不宜受讓的主體。

　　2.買受人信譽良好，有付款能力且交易資金來源合法，并可承擔購買股權所帶來的風險。

　　三、公告期

　　自公告發(fā)布之日起7個工作日，公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。

　　四、特別提示及聲明

　　以上信息僅供參考，我公司有權根據有關規(guī)定和要求對上述股權及其處置方式、處置方案進行調整。本公告不構成一項要約。                                         

　　五、聯系方式

　　受理公示事項聯系人：楊女士，電話：010-57649119

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：010-57649131

　　聯系地址：北京市西城區(qū)金融大街8號C座        

                             中信金資實業(yè)投資發(fā)展有限公司

2025年5月27日