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行業(yè) 資產(chǎn) 地區(qū)

農(nóng)、林、牧、漁業(yè) 采礦業(yè) 制造業(yè) 電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn) 建筑業(yè) 批發(fā)和零售業(yè) 交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè) 住宿和餐飲業(yè) 信息傳輸、軟件和信息技術(shù) 金融業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè) 科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè) 水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理居民服務(wù)、修理和其他服務(wù) 教育衛(wèi)生和社會(huì)工作文化、體育和娛樂(lè)業(yè)

土地使用權(quán) 房地產(chǎn) 在建工程機(jī)器設(shè)備交通運(yùn)輸設(shè)備礦產(chǎn)資源公路收費(fèi)權(quán) 其他收費(fèi)權(quán) 交易類應(yīng)收賬款應(yīng)收租金票據(jù) 股權(quán) 信托受益權(quán) 理財(cái)產(chǎn)品受益權(quán) 債券貴金屬現(xiàn)金及其等價(jià)物保單

京津冀長(zhǎng)三角珠三角大灣區(qū) 長(zhǎng)江中游成渝中原海峽兩岸關(guān)中山東半島遼寧中部

北京天津上海重慶河北山西山東河南內(nèi)蒙古遼寧吉林黑龍江陜西寧夏甘肅青海

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中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司資產(chǎn)處置公告中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司（以下簡(jiǎn)稱：我公司）擁有對(duì)深圳凱捷裝飾工程有限公司云南分公司等3戶債權(quán)，我公司擬對(duì)上述債權(quán)進(jìn)行組包處置，現(xiàn)予以公告。一、債權(quán)資產(chǎn)情況截至2025年3月20日，債權(quán)資產(chǎn)情況如下表：?jiǎn)挝唬涸蛱?hào)債務(wù)人所在地債權(quán)本金利息、罰息、復(fù)利等合計(jì)擔(dān)保措施1深圳凱捷裝飾工程有限公司云南分公司昆明19,796,036.0524,448,846.3044,244,882.351、深圳凱捷裝飾工程有限公司作為共同債務(wù)人；2、饒玲、肖舒文、昆明紫微商貿(mào)有限公司、范玉琳、肖萍提供保證擔(dān)保；3、云南大地石業(yè)（集團(tuán)）紅河賓館有限公司持有的昆明市春城路124-125號(hào)紅河賓館6-8層4701.84平方米商業(yè)房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保；4、肖舒文持有昆明紫微商貿(mào)有限公司80萬(wàn)元股權(quán)，饒玲持有持有昆明紫微商貿(mào)有限公司60萬(wàn)元股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。2紅河州成源礦業(yè)有限公司個(gè)舊9,000,000.0027,001,942.0736,001,942.071、云南一麟融資擔(dān)保有限公司提供保證擔(dān)保。3個(gè)舊市海云礦業(yè)有限公司個(gè)舊9,175,909.1921,697,941.8230,873,851.011、趙海云、云南一麟融資擔(dān)保有限公司提供保證擔(dān)保。合計(jì)37,971,945.2473,148,730.19111,120,675.43注：1、擬處置債權(quán)標(biāo)的為上述債權(quán)，基準(zhǔn)日至轉(zhuǎn)讓日之間的利息、罰息、復(fù)利、違約金等一并處置；借款人和擔(dān)保人應(yīng)清償?shù)睦ⅰ⒘P息、復(fù)利、違約金等，按借款合同、擔(dān)保合同的有關(guān)約定以及相關(guān)法律、法規(guī)、生效法律文書計(jì)算。2、上述債權(quán)及其項(xiàng)下從權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。3、本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以借款人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同及相關(guān)法律文件約定為準(zhǔn)。二、擬處置方式本次處置的方式為組包處置，具體為債權(quán)轉(zhuǎn)讓。歡迎廣大社會(huì)投資人前來(lái)洽談。三、對(duì)交易對(duì)象的要求交易對(duì)象須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，要求買受人信譽(yù)良好，需一次性支付或分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款且資金來(lái)源合法，并可承擔(dān)購(gòu)買債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。但下列人員不得受讓該資產(chǎn)：（一）國(guó)家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（二）該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；（三）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；（六）國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。競(jìng)買人需配合我公司開展合規(guī)訪談，如不配合，我公司有權(quán)終止相關(guān)交易。四、公告期處置的公告期限為20個(gè)工作日，自公告發(fā)布之日起算。公告期內(nèi)接受社會(huì)各界人士的的征詢或異議。五、聯(lián)系方式受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：劉女士、程先生，聯(lián)系電話：0871-65700698受理排斥、阻撓征詢或異議聯(lián)系人：桂先生，聯(lián)系電話：0871-65650442，譚先生，聯(lián)系電話：0871-65700016。中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司2025年6月3日

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中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司對(duì)南京京御幸福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等11戶不良債權(quán)資產(chǎn)處置招商公告中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司擁有對(duì)南京京御幸福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等11戶不良債權(quán)資產(chǎn)（詳見(jiàn)資產(chǎn)清單），上述11戶資產(chǎn)位于南京、徐州、常州、南通、鎮(zhèn)江、泰州等地區(qū)，擬進(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告處置招商。一、債務(wù)人、擔(dān)保人、投資人、律所及各類機(jī)構(gòu)有償債、合作、投資等意向的，歡迎聯(lián)系洽談：1、債務(wù)人、擔(dān)保人有償債意愿，擬通過(guò)債務(wù)和解、債務(wù)重組等方式清償債務(wù)；2、投資人有單戶或組包受讓債權(quán)意向；3、律所、企業(yè)單位及各類機(jī)構(gòu)，有財(cái)產(chǎn)線索或有明確可行的追償方案，可采取訴訟代理、執(zhí)行懸賞等方式合作。二、聯(lián)系方式中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司地址：南京市北京東路42號(hào)聯(lián)系方式：025-57710775、025-57710776、15366160078、025-57710758。受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：紀(jì)檢聯(lián)系人許女士025-57710703；審計(jì)聯(lián)系人劉女士025-57710757。更多業(yè)務(wù)資訊請(qǐng)關(guān)注江蘇分公司微信公眾號(hào)中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司2025年6月3日附件：不良資產(chǎn)明細(xì)表基準(zhǔn)日：2024年12月31日單位：人民幣/元序號(hào)借款人本金利息保證人抵質(zhì)押物地區(qū)1南京京御幸福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司75,262,009.5112,131,301.83華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司南京京御幸福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于南京市溧水區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)路89號(hào)房地產(chǎn)，建筑面積22724.48平方米，宗地面積16720.70平方米。南京2江蘇雅仕園食品集團(tuán)有限公司8,981,111.517,187,003.05江蘇雅士園食品宿遷有限公司、石雷、宋海云江蘇雅仕園食品集團(tuán)有限公司名下位于徐州邳州市運(yùn)河鎮(zhèn)建設(shè)北路西側(cè)工業(yè)不動(dòng)產(chǎn)，土地面積18400平方米，房產(chǎn)面積12939.43平方米。徐州3徐州市供銷投資控股集團(tuán)公司3,000,000.0011,366,739.83徐州惠眾星超級(jí)市場(chǎng)有限公司（曾用名：江蘇惠客隆超級(jí)市場(chǎng)有限公司）、徐州供銷大廈有限責(zé)任公司/徐州4徐州惠眾星超級(jí)市場(chǎng)有限公司（曾用名：江蘇惠客隆超級(jí)市場(chǎng)有限公司）9,600,000.0035,783,652.66徐州恒昌房產(chǎn)開發(fā)有限公司、徐州供銷投資控股集團(tuán)公司、徐州黃淮農(nóng)副產(chǎn)品有限責(zé)任公司/徐州5歐普石油天然氣集團(tuán)有限公司39,822,836.951,408,013.42常州市雙志石油化工儲(chǔ)運(yùn)有限公司、中海油銷售鎮(zhèn)江有限公司、卓祖宏、秦仁華油駁：歐普石油天然氣集團(tuán)有限公司名下位于常州市新北區(qū)春江鎮(zhèn)藻江河九號(hào)橋西500米的船舶[船舶登記號(hào)碼270617000680;抵押權(quán)登記號(hào)碼DY2706210039]常州6江蘇毗陵驛商業(yè)有限公司25,330,000.001,519,219.11常州金源七街餐飲有限公司、謝爽、王珍常州天安源盛商貿(mào)有限公司名下位于常州市鐘樓區(qū)城市花園94-95號(hào)、城市花園96-97號(hào)不動(dòng)產(chǎn)，商業(yè)服務(wù)性質(zhì)，建筑面積1010.01平方米。常州7標(biāo)龍建設(shè)集團(tuán)有限公司79,763,555.554,761,182.60郭基偉、蔡新軍、楊欽、花正國(guó)、沙培文1、郭基偉、沙培文名下位于如皋市白蒲鎮(zhèn)溪苑商業(yè)2幢1-3室，3幢2、3、5室，5幢1、5室，6幢1-9室，7幢1、2、5、6室房產(chǎn)，建筑面積4695.04平方米，商業(yè)用房；2、標(biāo)龍建設(shè)集團(tuán)有限公司名下位于如皋市城南街道丞相路58號(hào)1層室、2層室、3層室、2室房地產(chǎn)；建筑面積5406.28平方米；商業(yè)用房；3、南通隆戈貿(mào)易有限公司名下位于南京市雨花臺(tái)區(qū)軟件大道165號(hào)1幢103室、111室、115室、4幢-107室；建筑面積共295.71平方米；商業(yè)用房；4、郭基偉、沙培文名下位于如皋市申港豪園桃源路950號(hào)，建筑面積61.96平方米；商業(yè)用房；5、標(biāo)龍建設(shè)集團(tuán)有限公司對(duì)霖鼎光學(xué)（江蘇）有限公司應(yīng)收賬款7750.03萬(wàn)元。南通8丹陽(yáng)江盛流體控制技術(shù)有限公司5,920,895.157,184,397.16江蘇僑誼廚房設(shè)備有限公司、丹陽(yáng)市通達(dá)閥門廠、李惠聰、李惠永、馬有榮1、丹陽(yáng)中核蘇閥蝶閥有限公司名下工業(yè)房地產(chǎn)，坐落于丹陽(yáng)市司徒鎮(zhèn)312國(guó)道西側(cè)，原建筑面積5012.9平方米，部分被拆除，剩余建筑面積3623.10平方米，土地面積9293.3平方米。2、李惠聰、馬有榮名下住宅房產(chǎn)，位于丹陽(yáng)市司徒鎮(zhèn)全州鎮(zhèn)銀行大樓502室，面積102平方米。丹陽(yáng)9丹陽(yáng)市華舜汽摩配件有限公司2,247,425.062,445,601.49丹陽(yáng)力宏汽車配件有限公司（曾用名：丹陽(yáng)晨瑞汽車配件有限公司）、江蘇海達(dá)汽車部件有限公司、姚祥、樊紅珍無(wú)丹陽(yáng)10丹陽(yáng)市光耀車業(yè)有限公司9,312,222.0711,146,325.11江蘇金長(zhǎng)江環(huán)保汽摩消聲器有限公司、張躍余、郭春華夫婦、王俊榮、張青夫婦無(wú)丹陽(yáng)11九石牛仔江蘇股份有限公司（曾用名：泰興維娜三信時(shí)裝股份有限公司）15,400,000.001,329,532.76江蘇九石醫(yī)用新材料有限公司、滾石時(shí)裝（泰州）有限公司、陳玉偉、張燕1、九石牛仔江蘇股份有限公司（曾用名：泰興維娜三信時(shí)裝股份有限公司）名下位于泰興市城區(qū)工業(yè)園內(nèi)濟(jì)川街碾坊路2號(hào)，建筑面積18580.74平方米，土地使用面積33333.3平方米。2、滾石時(shí)裝（泰州）有限公司名下位于泰興市黃橋鎮(zhèn)劉陳吳莊村，房屋建筑面積1956.42平方米、土地使用權(quán)面積3810.35平方米。3、陳玉偉、張燕名下位于泰興市新都花城麗景園15幢103室，建筑面積100.22平方米，土地面積23.76平方米。泰州合計(jì)274,640,055.8096,262,969.02附注：表格僅列示截止基準(zhǔn)日債權(quán)本金、利息，罰息、遲延履行金等以協(xié)議和裁判文書為準(zhǔn)。

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中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司資產(chǎn)處置暨網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司（下稱本公司或中信金融資產(chǎn)貴州分公司）擬對(duì)貴州華輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱華輝公司）1戶不良債權(quán)資產(chǎn)（下稱華輝債權(quán)）在京東資產(chǎn)拍賣平臺(tái)（下稱京東拍賣）進(jìn)行公開處置競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓。為廣泛征集意向受讓方，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：一、公開競(jìng)價(jià)資產(chǎn)及數(shù)量本次公開競(jìng)價(jià)的標(biāo)的為：華輝債權(quán)及其擔(dān)保權(quán)利。截至2024年11月30日（基準(zhǔn)日），本金23,500,000.00?元、按生效判決計(jì)算的利息及違約金50,253,318.38?元、按生效判決計(jì)算的延遲履行期間的債務(wù)利息9,594,462.50?元，前述合計(jì)83,347,780.88?元。擔(dān)保權(quán)利：根據(jù)法院生效判決文書，華輝公司法人、實(shí)際控制人羅軍對(duì)華輝債權(quán)提供連帶保證責(zé)任，本公司在債權(quán)范圍內(nèi)對(duì)編號(hào)為筑房建花溪字第J1500005號(hào)《他項(xiàng)權(quán)證書》項(xiàng)下載明的抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)、抵押物以不動(dòng)產(chǎn)登記中心實(shí)際登記的為準(zhǔn)。注：本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同和生效法律文書、司法執(zhí)行中債權(quán)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、參與方式意向競(jìng)買人通過(guò)京東網(wǎng)站（https://zcpm.jd.com）參與。三、交易條件1、要求競(jìng)買人信譽(yù)良好、有付款能力且交易資金來(lái)源合法，可支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款并能承擔(dān)購(gòu)買資產(chǎn)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。2、競(jìng)買人具有完全民事行為能力和支付能力的法人、組織或自然人。且以下人員或機(jī)構(gòu)不得購(gòu)買：國(guó)家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員;該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員;債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的,其本人及其直系親屬;債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司,擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司,債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè);上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體;國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。3、競(jìng)買人成交確認(rèn)前配合我方進(jìn)行資格審查、合規(guī)訪談事宜，并簽訂不違反交易條件的相關(guān)承諾書，如不配合我方有權(quán)終止交易。四、公告期限及報(bào)名時(shí)間自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。競(jìng)價(jià)開始前均可報(bào)名，報(bào)名需繳納保證金，報(bào)名成功與否以京東網(wǎng)站為準(zhǔn)。五、其他事項(xiàng)意向競(jìng)買人一經(jīng)報(bào)名成功，默認(rèn)已明確知悉且認(rèn)可本公告內(nèi)容及條款及《競(jìng)買須知》內(nèi)容。其他事項(xiàng)請(qǐng)?jiān)旈啞陡?jìng)買須知》。公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：周先生、帥女士：0851-85536171受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：黃先生0851-85505027聯(lián)系地址：貴州省貴陽(yáng)市南明區(qū)新華路富中商務(wù)大廈23樓中信金融資產(chǎn)貴州分公司對(duì)上述內(nèi)容具有最終解釋權(quán)。中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司2025年6月3日

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中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司陜西省分公司關(guān)于西安德茂興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不良債權(quán)競(jìng)價(jià)公告中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司陜西省分公司（以下簡(jiǎn)稱中信金融資產(chǎn)公司或本公司）將于2025年6月10日15時(shí)起至2025年6月11日15時(shí)止（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延長(zhǎng)后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）在阿里拍賣資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜公告如下：一、債權(quán)資產(chǎn)基本情況本公司享有對(duì)西安德茂興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不良債權(quán)，截至債權(quán)基準(zhǔn)日（2025年3月31日），整體債權(quán)金額為118,313,716.71元，其中本金69,300,000.00元，利息16,345,204.72元，違約金32,365,950.00元，發(fā)生已墊付的訴訟費(fèi)用302,561.99元（實(shí)際金額以依據(jù)生效法律文書確定的內(nèi)容和相關(guān)法律規(guī)定計(jì)算出的具體金額為準(zhǔn)），具體如下：?jiǎn)挝唬涸蛱?hào)債務(wù)人債權(quán)本金債權(quán)利息違約金代墊費(fèi)用擔(dān)保方式抵質(zhì)押物保證人法律狀態(tài)1西安德茂興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司69,300,000.0016,345,204.7232,365,950.00302,561.99抵押、保證1、西安德茂興名下位于西安市雁塔區(qū)西影路東段南側(cè)3925.45㎡土地使用權(quán)抵押。2、西安德茂興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于西影路以南延北村56279.81㎡在建工程抵押。廣東海倫堡地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、廣州佳港企業(yè)管理有限公司、西安海倫堡置業(yè)有限公司訴訟中提示說(shuō)明：1、本公告清單內(nèi)債權(quán)基準(zhǔn)日為2025年3月31日，基準(zhǔn)日后債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付的利息、違約金、相關(guān)費(fèi)用等具體金額按照相關(guān)協(xié)議、約定、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。2、本公告清單列示的金額由于計(jì)算方法等原因與實(shí)際金額可能存在誤差，具體以有效的法律文書計(jì)算為準(zhǔn)。提示注意，本公告列示債權(quán)尚在訴訟審理階段，暫未取得生效裁定或判決等法律文書，債權(quán)金額最終以法院生效判決或裁定等法律文書認(rèn)定為準(zhǔn)。3、上述債權(quán)處置時(shí)債權(quán)及其項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。4、本交易項(xiàng)下的債權(quán)資產(chǎn)將按其現(xiàn)狀出售，本公司不對(duì)資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。（1）本交易項(xiàng)下標(biāo)的資產(chǎn)為債權(quán)，并非債權(quán)項(xiàng)下抵押物或查封財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。如需取得抵押物、質(zhì)押物或查封財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，須經(jīng)過(guò)司法程序確認(rèn)，包括不限于訴訟、執(zhí)行、申請(qǐng)?zhí)幹脵?quán)移交（本債權(quán)項(xiàng)下抵押物西安德茂興名下位于陜西省西安市西影路與新安路十字（海倫國(guó)際）DK-4在建工程為輪候查封）。司法評(píng)估、司法拍賣及變賣、申請(qǐng)以物抵債等必要司法程序，須買受人自行辦理，本公司不對(duì)上述司法程序結(jié)果做任何聲明或保證。（2）鑒于抵押物屬房地產(chǎn)行業(yè)，如買受人成功競(jìng)買債權(quán)，并自行經(jīng)司法程序確認(rèn)取得抵押物所有權(quán)后，使用抵押物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)可能面臨包括不限于無(wú)法辦理生產(chǎn)所需的必要許可證、清繳欠付稅費(fèi)、職工安置及清繳欠付工資等風(fēng)險(xiǎn)，本公司不對(duì)使用抵押物恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的狀況做任何聲明或保證。（3）本交易項(xiàng)下的債權(quán)資產(chǎn)將按其現(xiàn)狀出售，本公司不對(duì)債權(quán)回收情況做任何聲明或保證。5、重大瑕疵風(fēng)險(xiǎn)提示：西影路東段南側(cè)3925.45㎡土地已被第三方占用、存在地上附著物；西影路以南延北村56279.81㎡在建工程目前處于停工狀態(tài)，尚未取得預(yù)售證，相關(guān)建設(shè)手續(xù)仍處于待核準(zhǔn)狀態(tài)。買受人務(wù)必在公開競(jìng)價(jià)前親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣并了解相關(guān)政策，抵押物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買受人決定參與公開競(jìng)價(jià)的，視為接受一切已知和未知瑕疵，請(qǐng)買受人自行判斷購(gòu)買后的風(fēng)險(xiǎn)。6、買受人競(jìng)買成功后，應(yīng)在在成交確認(rèn)日（不含）起10個(gè)工作日內(nèi)簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，如未按約定時(shí)限簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，則保證金不予退還。7、本公告僅具有要約邀請(qǐng)的效力，本公司有權(quán)自行解除該要約邀請(qǐng)或按照實(shí)際情況對(duì)擬處置資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整。二、競(jìng)價(jià)和付款方式：競(jìng)買起拍價(jià)：9470萬(wàn)元，保證金：500萬(wàn)元，增價(jià)幅度：10萬(wàn)元。本次競(jìng)價(jià)為增價(jià)競(jìng)價(jià)方式。競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，則自動(dòng)延遲5分鐘。當(dāng)僅有一人報(bào)名且報(bào)價(jià)不低于起拍價(jià)時(shí)，本公司將進(jìn)行補(bǔ)登公告5個(gè)工作日，待公告5個(gè)工作日后，如確定沒(méi)有新的競(jìng)買人報(bào)名參加競(jìng)價(jià)后方可確認(rèn)成交。競(jìng)買成功后，具體付款方式為：雙方簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部剩余債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、對(duì)交易對(duì)象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購(gòu)買：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人；本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán)所涉及的債務(wù)人和擔(dān)保人；反恐、反洗錢黑名單人員；資產(chǎn)原債務(wù)人、擔(dān)保人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方；其他依據(jù)法律法規(guī)不得收購(gòu)、受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的主體。法律有特殊規(guī)定的除外。四、競(jìng)買登記手續(xù)、保證金繳納、付款方式及競(jìng)價(jià)規(guī)則等詳細(xì)信息以阿里拍賣網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)拍賣處置平臺(tái)專欄刊登的競(jìng)價(jià)公告為準(zhǔn)。五、聯(lián)系方式：受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：張女士，聯(lián)系電話：029-89539182；管先生：029-89539180。聯(lián)系地址：陜西省西安市碑林區(qū)東關(guān)正街92號(hào)特別說(shuō)明：上述信息僅作參考，中信金融資產(chǎn)公司不對(duì)其承擔(dān)任何承諾或擔(dān)保責(zé)任，有意者撥打聯(lián)系人電話與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系或直接前往轉(zhuǎn)讓方辦公地聯(lián)系買方盡調(diào)相關(guān)事宜，具體以資產(chǎn)現(xiàn)狀及生效法律文書為準(zhǔn)。中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司陜西省分公司2025年6月3日尾款支付說(shuō)明簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款競(jìng)買須知中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司陜西省分公司定于2025年6月10日15時(shí)起至2025年6月11日15時(shí)止（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延長(zhǎng)后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）在阿里拍賣網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜敬告各位競(jìng)買人：各競(jìng)買方在競(jìng)價(jià)前須詳細(xì)閱讀此《競(jìng)買須知》。競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)遵循公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信的原則，競(jìng)價(jià)活動(dòng)具備法律效力。參加本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。一、拍賣標(biāo)的：西安德茂興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不良債權(quán)。起拍價(jià)：9470萬(wàn)元，保證金：500萬(wàn)元，增價(jià)幅度：10萬(wàn)元。支付方式：競(jìng)買成功后，雙方簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。二、債權(quán)簡(jiǎn)介：西安德茂興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不良債權(quán)，截至債權(quán)基準(zhǔn)日（2025年3月31日），整體債權(quán)金額為118,313,716.71元，其中本金69,300,000.00元，利息16,345,204.72元，違約金32,365,950.00元，發(fā)生已墊付的訴訟費(fèi)用302,561.99元（實(shí)際金額以依據(jù)生效法律文書確定的內(nèi)容和相關(guān)法律規(guī)定計(jì)算出的具體金額為準(zhǔn)），具體如下：?jiǎn)挝唬涸蛱?hào)債務(wù)人債權(quán)本金債權(quán)利息違約金代墊費(fèi)用擔(dān)保方式抵質(zhì)押物保證人法律狀態(tài)1西安德茂興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司69,300,000.0016,345,204.7232,365,950.00302,561.99抵押、保證1、西安德茂興名下位于西安市雁塔區(qū)西影路東段南側(cè)3925.45㎡土地使用權(quán)抵押。2、西安德茂興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于西影路以南延北村56279.81㎡在建工程抵押。廣東海倫堡地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、廣州佳港企業(yè)管理有限公司、西安海倫堡置業(yè)有限公司訴訟中三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人須在競(jìng)價(jià)開始前至少24小時(shí)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名時(shí)需提交簽字/蓋章確認(rèn)的《競(jìng)買人承諾書》、《競(jìng)買人資格審查表》、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件等材料，經(jīng)中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司陜西省分公司（以下簡(jiǎn)稱中信金融資產(chǎn)公司）進(jìn)行材料完備性審核后方可參與競(jìng)買。競(jìng)買人須為具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織。競(jìng)買人需具備一定的資金實(shí)力和良好的社會(huì)信譽(yù)，但競(jìng)買人屬于國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)企債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬；屬于與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)公司工作人員、國(guó)企債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員;屬于失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員、實(shí)際控制人、資產(chǎn)原債務(wù)人、擔(dān)保人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方等不得購(gòu)買或變相購(gòu)買該資產(chǎn)及其他法律法規(guī)規(guī)定不能參加本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓人員。凡先前參與中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司（曾用名中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司）組織的任何資產(chǎn)競(jìng)價(jià)活動(dòng)且競(jìng)價(jià)成交但違約（指前次交易最終無(wú)法實(shí)現(xiàn)的）的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，不得以任何形式參與本次競(jìng)價(jià)。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次拍賣為阿里拍賣資產(chǎn)處置平臺(tái)線上拍賣。四、根據(jù)相關(guān)法律或協(xié)議規(guī)定，中信金融資產(chǎn)公司有權(quán)處置拍賣標(biāo)的，競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合相關(guān)競(jìng)買標(biāo)的物受讓資格。因不具備受讓資格而參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等。中信金融資產(chǎn)公司僅提供相關(guān)參考資料，咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告日起至2025年6月10日15時(shí)止接受咨詢，請(qǐng)撥打咨詢電話或直接來(lái)中信金融資產(chǎn)公司現(xiàn)場(chǎng)咨詢。五、債權(quán)資產(chǎn)至少需一人報(bào)名并繳納相應(yīng)競(jìng)買保證金后方可進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序。當(dāng)僅有一人報(bào)名且報(bào)價(jià)不低于起拍價(jià)時(shí)，本公司將進(jìn)行補(bǔ)登公告，公告5個(gè)工作日后，如確定沒(méi)有新的競(jìng)買人報(bào)名參加競(jìng)價(jià)后方可確認(rèn)成交。六、本次線上競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，自動(dòng)延遲5分鐘。七、保證金規(guī)則：（一）正式競(jìng)價(jià)活動(dòng)開始前競(jìng)買人應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶內(nèi)(戶名：中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司陜西省分公司；開戶銀行：中國(guó)工商銀行西安北大街支行營(yíng)業(yè)室；賬號(hào)：3700020519200079563）繳納競(jìng)拍保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將退回原支付賬戶，保證金在轉(zhuǎn)讓方指定賬戶存放期間不計(jì)付利息。（二）若競(jìng)買人出現(xiàn)下列其中情況之一的，中信金融資產(chǎn)公司有權(quán)不予退回競(jìng)買人已繳納的保證金；已經(jīng)獲得買受人資格的中信金融資產(chǎn)公司有權(quán)予以撤銷；已簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的，中信金融資產(chǎn)公司有權(quán)解除協(xié)議：1、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)過(guò)程中違反競(jìng)價(jià)規(guī)則和產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競(jìng)價(jià)秩序的；2、競(jìng)買人未在競(jìng)價(jià)成功的10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，或在《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂后未能按協(xié)議約定履行義務(wù)的；3、競(jìng)買人未按《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定的付款期限付清全部款項(xiàng)的；4、競(jìng)買人未按交易條件的要求完成標(biāo)的債權(quán)交付交接的；5、競(jìng)買人出現(xiàn)通過(guò)非正當(dāng)手段擾亂市場(chǎng)的行為；6、競(jìng)買人不具備競(jìng)買資格的；7、其他違反交易規(guī)則情形的。八、違約責(zé)任：（一）買受人應(yīng)在拍賣成功10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》并如期付清價(jià)款，如買受人違反付款義務(wù)，未能按時(shí)足額支付相應(yīng)款項(xiàng)的，則每逾期一日，買受人按應(yīng)付未付價(jià)款以20%/年按日向中信金融資產(chǎn)公司支付違約金，買受人向中信金融資產(chǎn)公司支付的任何價(jià)款優(yōu)先沖抵違約金。逾期付款超過(guò)30日的，中信金融資產(chǎn)公司有權(quán)有權(quán)選擇如下一種或幾種處置方式：1、解除協(xié)議，買受人應(yīng)向本公司支付相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20％；如違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)本公司的實(shí)際損失，本公司有權(quán)繼續(xù)向買受人追索；2、要求買受人繼續(xù)履行協(xié)議并按約定條款支付違約金；3、協(xié)議解除后，本公司有權(quán)另行處置債權(quán)，若本公司另行處置時(shí)的處置價(jià)格與本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格之間的差額及另行處置所產(chǎn)生的費(fèi)用視為本公司因買受人違約而遭受的實(shí)際損失之一，本公司有權(quán)向原買受人追索。原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次競(jìng)拍中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。再行拍賣出售成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額價(jià)款。（二）債權(quán)資產(chǎn)競(jìng)買成交后，請(qǐng)買受人到中信金融資產(chǎn)公司辦理資產(chǎn)檔案移交手續(xù)。買受人未按照約定受領(lǐng)標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)遲延受領(lǐng)標(biāo)的檔案材料所產(chǎn)生的一切后果，同時(shí)須支付由此產(chǎn)生的保管費(fèi)用。九、中信金融資產(chǎn)公司有權(quán)在競(jìng)價(jià)開始前、競(jìng)價(jià)過(guò)程中，經(jīng)通知撤回競(jìng)價(jià)或中止競(jìng)價(jià)，有權(quán)在競(jìng)價(jià)開始前修改本須知、競(jìng)價(jià)公告等附件。十、重要提示：（一）競(jìng)買人報(bào)名并繳納相關(guān)競(jìng)買保證金，視為做出如下陳述。1、具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人、屬于參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員除外）。被列入反恐、反洗錢黑名單的人員及其他依據(jù)法律法規(guī)不得收購(gòu)、受讓競(jìng)價(jià)標(biāo)的的主體不得購(gòu)買或變相購(gòu)買該資產(chǎn)。資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得報(bào)名參加競(jìng)拍，否則我方有權(quán)向相關(guān)方主張賠償責(zé)任。2、交易文件知悉。競(jìng)買人仔細(xì)閱讀并理解了中信金融資產(chǎn)公司發(fā)布的競(jìng)買公告等文件，并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件，沒(méi)有任何異議。3、風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵知悉。中信金融資產(chǎn)公司已經(jīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的來(lái)源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了盡可能的提示和披露，競(jìng)買人已經(jīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的來(lái)源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充分盡職調(diào)查，完全知悉并接受拍賣標(biāo)的的所有瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)。4、競(jìng)買人已被告知并完全理解，本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物的品質(zhì)、法律關(guān)系、司法狀況等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)標(biāo)的物的各方面狀況，競(jìng)買人須自行了解、查驗(yàn)其具體情況，對(duì)標(biāo)的狀況（包括但不限于標(biāo)的物的司法狀態(tài)、抵押物完整性及租賃狀況、抵押物瑕疵、擔(dān)保情況）須競(jìng)買人自行多方位勘察核對(duì)，并對(duì)競(jìng)買本標(biāo)的可能存在的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估并自愿承擔(dān)。5、競(jìng)買人已被告知并完全理解，競(jìng)買人受讓債權(quán)后，由于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章政策限制，導(dǎo)致競(jìng)買人能夠行使的標(biāo)的債權(quán)數(shù)額可能小于標(biāo)的物介紹中列明的標(biāo)的債權(quán)數(shù)額。相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章政策包括但不限于：（1）《關(guān)于審理涉及金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓案件工作座談會(huì)紀(jì)要》(法發(fā)[2009]19號(hào))：受讓人向國(guó)有企業(yè)債務(wù)人主張利息的計(jì)算基數(shù)應(yīng)當(dāng)以原借款合同本金為準(zhǔn)；受讓人向國(guó)有企業(yè)債務(wù)人主張不良債權(quán)受讓日之后發(fā)生的利息的，人民法院不予支持。其中，國(guó)有企業(yè)債務(wù)人包括國(guó)有獨(dú)資、國(guó)有控股的企業(yè)法人。受讓人是指非金融資產(chǎn)管理公司法人、自然人；（2）《合同法》第八十一條：債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利，但該權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外；（3）《關(guān)于印發(fā)人民幣利率管理規(guī)定的通知》（銀發(fā)[1999]77號(hào)）相關(guān)規(guī)定。6、競(jìng)買人已被告知并完全理解，標(biāo)的資產(chǎn)存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險(xiǎn)特性以及清收的困難性。7、競(jìng)買人已被告知并完全理解，競(jìng)買人成為買受人并受讓標(biāo)的債權(quán)后，對(duì)該標(biāo)的債權(quán)在基準(zhǔn)日以后產(chǎn)生的利息、罰息的請(qǐng)求權(quán)，買受人可能無(wú)法繼續(xù)享有。8、競(jìng)買人已被告知并完全理解，競(jìng)買人成為買受人并受讓標(biāo)的債權(quán)后，可能無(wú)法享有中信金融資產(chǎn)公司所享有的國(guó)家法律政策規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠條件和特殊保護(hù)，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護(hù)。9、競(jìng)買人已被告知、仔細(xì)閱讀并完全理解標(biāo)的物介紹揭示的風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)由上述風(fēng)險(xiǎn)造成的一切損失以及不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。競(jìng)買人已經(jīng)知悉，拍賣標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，包括但不限于下列一項(xiàng)或多項(xiàng)：（1）與標(biāo)的債權(quán)相關(guān)的債務(wù)人和/或擔(dān)保人和/或第三方可能存在破產(chǎn)、被解散、被注銷、被撤銷、被關(guān)閉、被吊銷、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；（2）標(biāo)的債權(quán)可能存在已超過(guò)訴訟時(shí)效、喪失相關(guān)的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強(qiáng)制執(zhí)行的情形；（3）標(biāo)的債權(quán)及其相關(guān)文件（包括但不限于主合同、從合同、或其它相關(guān)文件等）可能存在未成立、未生效、無(wú)效或被撤銷的情形；（4）標(biāo)的債權(quán)文件對(duì)于標(biāo)的債權(quán)的行使可能存在不完整、原件缺失或內(nèi)容沖突、不真實(shí)等相關(guān)情形；（5）擔(dān)保合同可能存在主債權(quán)未經(jīng)擔(dān)保人同意不可轉(zhuǎn)讓或擔(dān)保人只對(duì)特定債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的情形；（6）與標(biāo)的債權(quán)相關(guān)的義務(wù)人（包括但不限于債務(wù)人和/或擔(dān)保人和/或第三方）可能會(huì)在受讓人向其追索時(shí)提出抗辯或抵銷或存在涉及刑事責(zé)任的情況；（7）擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)可能發(fā)生滅失、毀損或存在欠繳稅費(fèi)、無(wú)相關(guān)權(quán)屬證明、無(wú)法辦理權(quán)屬變更手續(xù)、不能實(shí)際占有、喪失使用價(jià)值或其他減損擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)價(jià)值的相關(guān)情形；（8）涉訴標(biāo)的債權(quán)可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風(fēng)險(xiǎn)。（9）標(biāo)的債權(quán)可能存在欠繳各種訴訟費(fèi)用的情形；（10）標(biāo)的債權(quán)可能存在的其他瑕疵或缺陷（包括不限于《競(jìng)價(jià)公告》提示說(shuō)明第3項(xiàng)列示情況）。（二）競(jìng)買人成為買受人后的特別承諾。1、競(jìng)買成功后，競(jìng)買人承諾，在交接期間內(nèi)，當(dāng)中信金融資產(chǎn)公司將標(biāo)的債權(quán)文件交付給競(jìng)買人時(shí)，競(jìng)買人應(yīng)及時(shí)受領(lǐng)標(biāo)的債權(quán)文件并在隨附的標(biāo)的債權(quán)文件清單上簽字。如競(jìng)買人不及時(shí)受領(lǐng)標(biāo)的債權(quán)文件，則自愿承擔(dān)遲延受領(lǐng)標(biāo)的債權(quán)文件所產(chǎn)生的一切法律后果。在交接期后，競(jìng)買人無(wú)權(quán)再就標(biāo)的債權(quán)文件及其交付范圍向中信金融資產(chǎn)公司提出任何主張。2、風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵概括承受。競(jìng)買人承諾，一旦拍賣成交，競(jìng)買人作為買受人將按照標(biāo)的債權(quán)的基準(zhǔn)日現(xiàn)狀受讓標(biāo)的債權(quán)，接受標(biāo)的債權(quán)的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，不因拍賣標(biāo)的的來(lái)源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，而請(qǐng)求中信金融資產(chǎn)公司和拍賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，或以此作為競(jìng)買人履行約定或法定義務(wù)的抗辯。標(biāo)的債權(quán)自基準(zhǔn)日至標(biāo)的債權(quán)移轉(zhuǎn)給買受人之日發(fā)生變化的，買受人承認(rèn)并接受該變化，不因標(biāo)的債權(quán)的變化而請(qǐng)求中信金融資產(chǎn)公司和拍賣人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，或以此作為競(jìng)買人履行約定或法定義務(wù)的抗辯。3、競(jìng)買人同意并保證，如果標(biāo)的資產(chǎn)中存在能夠追究中國(guó)各級(jí)政府及其有關(guān)部門任何法律責(zé)任的權(quán)利，競(jìng)買人承諾放棄并承諾在其與后手簽署的協(xié)議中要求后手也放棄該等權(quán)利，并不以任何方式向中國(guó)各級(jí)政府及其有關(guān)部門追究任何法律責(zé)任，同時(shí)保證不對(duì)外披露及做出有損于中國(guó)外債償還信譽(yù)的行為，且保證其后手遵循該規(guī)定。4、競(jìng)買人承諾，主動(dòng)積極配合反洗錢審查工作，嚴(yán)格按中信金融資產(chǎn)公司要求提供身份證明等反洗錢工作所需材料，完成反洗錢審查。5、保密承諾：鑒于競(jìng)買人于標(biāo)的資產(chǎn)盡調(diào)中可能接觸到中信金融資產(chǎn)公司的保密信息，包括但不限于財(cái)務(wù)、商業(yè)或任何其它方面的法律、商務(wù)信息。競(jìng)買人承諾對(duì)上述該等信息予以保密，未經(jīng)中信金融資產(chǎn)公司書面同意不得披露，但非因競(jìng)買人原因已為公眾知悉的信息或者經(jīng)公權(quán)力機(jī)關(guān)依職權(quán)需要調(diào)閱的信息，不在此列。標(biāo)的債權(quán)成交價(jià)款的付款方式、付款期限等付款安排均以競(jìng)買須知為準(zhǔn)；競(jìng)買人在正式競(jìng)價(jià)活動(dòng)開始前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀中信金融資產(chǎn)公司的競(jìng)買須知、競(jìng)買公告等有關(guān)文件。聯(lián)系人：張女士聯(lián)系電話：029-89539182聯(lián)系人：管先生聯(lián)系電話：029-89539180聯(lián)系地址：陜西省西安市碑林區(qū)東關(guān)正街92號(hào)中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司陜西省分公司2025年6月3日

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中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司浙江省分公司資產(chǎn)處置公告我司受托對(duì)浙江八達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公司不良債權(quán)進(jìn)行處置。截至2024年9月30日債權(quán)本金96,900,198.11元，計(jì)算至破產(chǎn)裁定日2020年5月9日的利息36,013,351.79元，無(wú)代墊費(fèi)用。該戶債權(quán)的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保加保證擔(dān)保，由抵押人八達(dá)控股集團(tuán)有限公司名下位于杭州市上城區(qū)望江路69號(hào)101、201、202、301、403、406、407、408、411、501、701、801、901、1001、1101、1201、1301室的房地產(chǎn)為借款提供最高額抵押擔(dān)保，房產(chǎn)建筑面積為9292.62平方米，土地使用權(quán)面積為1583.4平方米。由浙江美邦紡織有限公司、諸暨八達(dá)旺莊置業(yè)有限公司、王昌培、張愛(ài)多提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。上述債權(quán)本金、利息等數(shù)據(jù)為我公司內(nèi)部數(shù)據(jù)，實(shí)際金額以依據(jù)生效法律文書確定的內(nèi)容和相關(guān)法律規(guī)定計(jì)算出的具體金額或管理人確認(rèn)的金額為準(zhǔn)。我分公司已將上述債權(quán)于2025年5月22日在淘寶網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)掛牌并于2025年5月30日競(jìng)價(jià)，目前僅有一位競(jìng)買人報(bào)名并出價(jià)。根據(jù)相關(guān)競(jìng)價(jià)規(guī)則，特發(fā)布此公告。交易條件為：買受人信用良好，具備足額支付款項(xiàng)的能力，并可承擔(dān)購(gòu)買債權(quán)交易所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，交易資金來(lái)源合法合規(guī)。對(duì)交易對(duì)象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購(gòu)買：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員。資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價(jià)購(gòu)買。公告期限：公告有效期自發(fā)布日起7個(gè)工作日，有意向者可在本次公告有效期內(nèi)提交書面意向書并按我分公司規(guī)定繳納競(jìng)價(jià)保證金，若公告期間無(wú)其他投資人有明確競(jìng)價(jià)意愿并按我分公司規(guī)定繳納競(jìng)價(jià)保證金的，我分公司擬將上述債權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓給現(xiàn)有競(jìng)買人。公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)事項(xiàng)的咨詢，有意向者請(qǐng)?jiān)诮刂谷掌谇疤峤粫嬉庀驎Ｊ芾砉臼马?xiàng)聯(lián)系人：孫女士、毛女士聯(lián)系電話：0571-87837988、0571-87836726傳真：0571-87689535受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：王女士0571-87836756聯(lián)系地址：杭州市開元路19-1，19-2號(hào)本公告同步刊登于中信金融資產(chǎn)網(wǎng)站（www.famc.citic）和阿里資產(chǎn)交易平臺(tái)（https://zc-paimai.taobao.com/）。中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司浙江省分公司2025年6月3日

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中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司資產(chǎn)處置公告中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司擁有對(duì)佛山市南方物資實(shí)業(yè)有限公司、佛山市南方廣恒鋼鐵有限公司、佛山市三水廣恒大眾金屬材料有限公司三戶債權(quán)合計(jì)12,655.72萬(wàn)元，企業(yè)或資產(chǎn)的所在地分別為：佛山、天津，擬進(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告。債務(wù)人截止2025年3月21日（貨幣單位：萬(wàn)元）保證人抵/質(zhì)押物訴訟情況債權(quán)合計(jì)本金利息佛山市三水廣恒大眾金屬材料有限公司683.25240.53442.72佛山南方廣恒鋼鐵有限公司、佛山市南方物資實(shí)業(yè)有限公司、佛山市卓洪貿(mào)易有限公司、天津南辰鋼鐵有限公司、曾曉華、曾曉雷、曾偉、曾曉忠佛山市三水廣恒大眾金屬材料有限公司名下機(jī)器設(shè)備拍賣款未收回已執(zhí)行佛山市南方廣恒鋼鐵有限公司2450.960.282450.68佛山市南方物資實(shí)業(yè)有限公司、佛山市卓洪貿(mào)易有限公司、佛山市三水廣恒大眾金屬材料有限公司、天津南辰鋼鐵有限公司、曾曉華、曾曉雷、曾偉、曾曉忠/已執(zhí)行佛山市南方物資實(shí)業(yè)有限公司9,521.514,497.655,023.86佛山南方廣恒鋼鐵有限公司、佛山市卓洪貿(mào)易有限公司、佛山市三水廣恒大眾金屬材料有限公司、上海廣辰金屬材料有限公司、天津南辰鋼鐵有限公司、曾曉華、曾曉雷、曾偉、曾曉忠1.天津三義村東，迎賓道北國(guó)有土地及廠房（占地面積32210.60平方米；建筑面積17033.25平方米）；2.機(jī)器設(shè)備一批已執(zhí)行合計(jì)12,655.724,738.467,917.26注：實(shí)際金額以依據(jù)債權(quán)協(xié)議、生效法律文書和相關(guān)規(guī)定計(jì)算出的具體金額為準(zhǔn)。交易條件為：投資者信譽(yù)好，可按中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司要求方式付款，能夠接受債權(quán)資產(chǎn)存在的瑕疵及購(gòu)買債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，交易資金來(lái)源合法。對(duì)交易對(duì)象的要求為：符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的意向投資者，具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購(gòu)買：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人。資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價(jià)購(gòu)買。自2025年6月2日起至6月30日止公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：肖女士，聯(lián)系電話：0755-23909025。受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：葉先生，0755-83635347。聯(lián)系地址：深圳市福田區(qū)蓮花街道益田路6001號(hào)太平金融大廈27樓、46樓。中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司發(fā)布日期：2025年6月2日征詢或異議的有效期：2025年6月30日查看更多 >>