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資產(chǎn)處置公告

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江西省分公司

　　資產(chǎn)處置暨公開競價(jià)公告

2024-12-11

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江西省分公司擁有對(duì)江西皇都家具實(shí)業(yè)有限公司等40戶不良債權(quán)，截至2024年08月15日，債權(quán)本息共計(jì)68556.34萬元，其中債權(quán)本金31990.36萬元，利息36565.98萬元。企業(yè)所在地分別為贛州、新余、景德鎮(zhèn)、上饒、九江等地。現(xiàn)對(duì)該40戶債權(quán)進(jìn)行公開競價(jià)公告如下：

　　一、債權(quán)資產(chǎn)情況

　　單位：萬元

序號(hào)	債務(wù)人	本金	欠息	本息合計(jì)	保證人情況	抵押物情況
1	景德鎮(zhèn)市昌南半島酒店有限公司	3074	4402.72	7476.72	昌盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、程建軍、程鑫、易紅	景德鎮(zhèn)市昌盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于景德鎮(zhèn)城區(qū)瓷都大道597號(hào)昌盛綜合樓一層2號(hào)店及二至十二層自建，面積3543.66㎡。景德鎮(zhèn)市昌盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于景德鎮(zhèn)城區(qū)瓷都大道597號(hào)的自建店面及二三層商用房，面積1203.21㎡。
2	德興市東方酒店管理有限公司	1750	6198.58	7948.58	王成、王威、楊飛	位于上饒德興市銀城鎮(zhèn)濱河大道18號(hào)東方國際大酒店第一層至第四層，面積4030.84平方米。
3	井岡山遠(yuǎn)健鞋業(yè)有限公司	1000	871.76	1871.76	劉強(qiáng)、許彩云、劉連根、羅永香	井岡山市遠(yuǎn)健鞋業(yè)有限公司名下坐落于井岡山市新城區(qū)井岡山大道168號(hào)1號(hào)廠房，面積10457.28平方米；土地使用權(quán)，面積22114平方米。
4	新余市東晨實(shí)業(yè)有限公司	946.97	625.13	1572.1	丁勇兵、熊美華及其配偶丁小衛(wèi)	丁勇兵、彭金兒等7人位于新余市勝利北路2號(hào)1-5樓商業(yè)（原新余百貨大樓附屬樓），面積3779.68㎡。
5	新余市渝水區(qū)勇利物資有限公司	2715.86	1982.9	4698.76	新余市鴻利物資有限公司、陳金梅、李克彬、鐘建平、郭平蘭、黃小勇、黃慶慶、彭瑤、周艷、彭龍萍	鐘紹蘭位于新余市城北青年路399號(hào)（納爾國際商貿(mào)城）1幢的商業(yè)房產(chǎn)，面積1957.41㎡。
6	江西皇都家具實(shí)業(yè)有限公司	1577.51	1065.65	2643.16	張祖平、趙高玉	1、張祖平、趙高玉位于和諧大道處房產(chǎn)，商業(yè)38㎡、37.51㎡、41.61㎡；車庫32.94㎡；住宅315.63㎡。2、張祖平、趙高玉位于泓泰市場房產(chǎn)，面積103.39㎡。3、邱國龍位于蓉江鎮(zhèn)南康大橋西端沿江北路房產(chǎn)，店面面積90.78㎡，住宅面積516.40㎡。4、張祖平、趙高玉位于南康市東山街道辦迎賓東大道（家具配套市場）2#樓后排11號(hào)商鋪，面積80.3平方米。5、南康市東山街道辦迎賓東大道（光明家具城）2棟27號(hào)商鋪，面積71.95平方米。6、張祖平、趙高玉位于南康市國際家居博覽中心西北側(cè)商鋪及倉庫，面積162.95平方米。7、張祖平、趙高玉位于南康市工業(yè)大道家具城北側(cè)博覽中心A1棟201號(hào)住宅，面積123.89平方米。8、方業(yè)豪、朱賢芳位于南康蓉江街道夜市街78號(hào)商住樓，面積1481.93平方米。
7	江西省貴竹發(fā)展有限公司	1792.23	1282.84	3075.07	熊曉洪、劉才蓮、熊曉晶、賴正萍	1、熊振華位于贛州市楊公路6號(hào)越秀花苑逸秀軒2號(hào)店面及寫字樓，面積901㎡。2、江西貴竹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于贛州市崇義縣城章源大道268號(hào)貴竹城小區(qū)CD棟3套商業(yè)，面積705.96㎡及A棟超市，面積901.14㎡。
8	贛州惠榮建材貿(mào)易有限公司	1699	795.57	2494.57	鐘家林、彭景英、韓淑娟、彭福林、贛州景榮集團(tuán)有限公司、彭景榮	1、定南縣旺家樂市場開發(fā)有限公司名下位于贛州市定南縣歷市鎮(zhèn)勝利南路旺家樂市場內(nèi)的商業(yè)，面積1122.46㎡。2、贛州景榮集團(tuán)有限公司名下的抵債資產(chǎn)，寫字樓1套面積約161.37㎡，公寓4套面積約183.16㎡，住宅4套，車位10個(gè)，抵債資產(chǎn)暫未辦證。
9	贛州成達(dá)汽車銷售服務(wù)有限公司	943.77	874.21	1817.98	李偉、李祖濤、郭志暉、謝碧珠	李偉位于贛州市南康區(qū)唐江鎮(zhèn)唐興大道（唐江農(nóng)貿(mào)市場）的商業(yè)用房，面積4778.37㎡。
10	贛州聯(lián)創(chuàng)管業(yè)發(fā)展有限公司	442	358.91	800.91	王定金、王美榮、袁永祥、贛州市海新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	贛州市海新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于贛州市章貢區(qū)楊公路5號(hào)濱江城市廣場8-9號(hào)樓二層1-9號(hào)商業(yè)，面積1361.8㎡。
11	江西恒基建設(shè)工程有限公司	380	134.2	514.2	溫珍海、朱蘭英、鐘海軍、溫珍梅、曾正發(fā)	曾正發(fā)位于江西省贛州市南康市南水新區(qū)嶺額下五星公館15棟的1、2、3、4號(hào)4間店鋪，面積253.95㎡。
12	尋烏縣尋通汽車貿(mào)易有限公司	343.09	159.53	502.62	劉滿鳳、劉新東	1、李鎮(zhèn)位于江西省贛州市尋烏縣長寧鎮(zhèn)城北一路的商住樓，面積627.82㎡；2、李鎮(zhèn)位于江西省贛州市尋烏縣濱河?xùn)\|路留車街銀河灣3-109商業(yè)，面積95.21㎡。
13	贛州市米蘭春天婚紗攝影有限公司	320	152.13	472.13	盧雪春、吳非	盧雪春、吳菲位于江西省贛州市章貢區(qū)紅旗大道52號(hào)富萊嘉園商住樓2#寫字樓，面積555.37㎡。
14	江西三江電子有限公司	311	143.01	454.01	康念倍、郭小菊、盧微	江西三江電子有限公司位于江西省贛州市客家大道8號(hào)工業(yè)房產(chǎn)，面積2283.47㎡。
15	贛州寧龍輪胎有限公司	255	78.12	333.12	何爾寧、何爾敏	1、何爾寧位于五洲大道通利商住樓1棟一層的3套店面，面積分別為52.89㎡、42.31㎡、52.89㎡，總面積148.09㎡；2、何爾寧位于五洲大道通利商住樓1棟二層的2套寫字樓，面積分別為64.98㎡、58.10㎡，總面積123.08㎡。
16	贛州凱拓汽車貿(mào)易有限公司	150	98.31	248.31	肖博、肖麗春、伍立萍	肖博位于江西省贛州市翠微路1號(hào)贛州中航城8棟1-72號(hào)店面，面積58.52㎡。
17	盛達(dá)電子(大余)有限公司	140.38	130.62	271	鐘遠(yuǎn)東、王娟娣	鐘遠(yuǎn)東位于江西省贛州市大余縣南安鎮(zhèn)梅國北路金地錦城B-8號(hào)一棟自建住宅，面積230.46㎡。
18	贛州市博方商貿(mào)有限公司	48.7	32.52	81.22	施海軍、曹慧萍、黃孝軍、韋昌英	贛州市博方商貿(mào)有限公司所有的酒水一批，共8370瓶。
19	江西省富驊汽車銷售服務(wù)有限公司	500	262.43	762.43	肖祥富、曾楊森、肖福英、肖祥晉、鐘蘭娣、會(huì)昌縣富驊公共停車場、會(huì)昌縣富驊汽車修配廠、會(huì)昌縣三江酒樓	肖祥富位于贛州市會(huì)昌縣文武壩鎮(zhèn)沿江路（金鼎花苑2號(hào)）一層10間店鋪，面積584.07㎡。
20	江西永興達(dá)汽車運(yùn)輸有限公司	317.79	299.36	617.15	贛州永嘉信實(shí)業(yè)有限公司、謝遠(yuǎn)真、謝永生、易盛、陳荔絢	易盛、易明位于江西省贛州市云山路龍都商城6個(gè)店面，面積261.03㎡，其中1-2層店面174.02㎡，3層店面87.01㎡。
21	龍南縣福平澄心養(yǎng)生谷旅游發(fā)展有限公司	695	151.65	846.65	王小平、黃超清	龍南縣福平澄心養(yǎng)生谷旅游發(fā)展有限公司位于江西省贛州市龍南縣外環(huán)路北側(cè)、石峽山水庫南側(cè)4宗商服用地和度假別墅在建工程5套，土地面積13386.66㎡，在建工程面積3583.38㎡。
22	贛州開發(fā)區(qū)鴻潤福建材經(jīng)銷部	255.71	365.26	620.97	石城縣金葉大酒店保證擔(dān)保，姜茗盛、羅雋、邱敏玲、張樹清、黃曉平、李連妹	張樹清位于江西省贛州市石城縣琴江鎮(zhèn)花果山路一棟自建住宅，面積311.06㎡。
23	贛州虔發(fā)保健品有限公司	55.48	62.63	118.11	鐘明路、李紅霞、鐘明遠(yuǎn)	鐘明路位于江西省贛州市章貢區(qū)紅旗大道52號(hào)富萊嘉園商住樓602室，面積199.91㎡。
24	南昌翰思實(shí)業(yè)有限公司	457.99	1125.27	1583.26	熊家福、熊國英、劉凱、辛建發(fā)	張惠萍位于江西省宜春市高安市的大城開發(fā)區(qū)越王路以西的工業(yè)房產(chǎn)和土地，其中房產(chǎn)面積6034.53㎡，土地面積4004㎡。
25	南昌市宣強(qiáng)汽車用品服務(wù)有限公司	23.87	10.99	34.86	龔鉉、鄧萍萍、龔莉	龔鉉位于江西省南昌市西湖區(qū)船山路128號(hào)D棟702室住宅，面積61.9㎡。
26	南昌文春貿(mào)易有限公司	176	525.79	701.79	江西省云飛置業(yè)有限公司、許洪生、許美蘭、齊光明、吳小花、齊光輝、徐小梅、付玲蘭、吳平	江西省云飛置業(yè)有限公司位于江西省南昌市進(jìn)賢縣民和鎮(zhèn)進(jìn)賢大道商住用地，面積4880.6㎡。
27	南昌連球?qū)崢I(yè)有限公司	6.28	101.46	107.74	閔丹妮、包雷、閔連球、徐文娟	閔連球位于江西省南昌市西湖區(qū)高橋巷32號(hào)5單元309室住宅，面積73.08㎡。
28	江西風(fēng)馳新能源有限公司	23	0	23	李方根、劉金英、鐘六根、黃淑蓉	無
29	江西弘旺汽車制動(dòng)器制造有限公司	528	0	528	中恒通（福建）機(jī)械制造有限公司、鐘添臣、羅美英、李慶金、盧漢旺、簡新蓮、張芳輝、熊滿萍、盧文煊、盧美娟、盧漢興、吳五娘	無
30	上饒市草根家紡有限公司	680	0	680	無	無
31	新余市滬生物資貿(mào)易有限公司	664	628.81	1292.81	新余市鐵鑫貿(mào)易有限公司、庹斐、李道財(cái)、廖江閩及其配偶沈小銘	無
32	新余市星晨貿(mào)易有限公司	790	781.28	1571.28	新余市鐵鑫貿(mào)易有限公司、吳春生、胡志紅、胡志華、廖建花	無
33	新余市財(cái)團(tuán)貿(mào)易有限公司	1650	1712.22	3362.22	江西永盛礦冶股份有限公司提供擔(dān)保，李曉文、葉麗群、張愛平	無
34	新余市惠鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司	490	724.91	1214.91	江西永盛礦冶股份有限公司、李小春夫婦、彭荷花	無
35	九江清源集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	318.14	520.46	838.6	無	無
36	江西國宏化工有限公司	1300	619.74	1919.74	江西藍(lán)恒達(dá)化工有限公司、江西格美氟化工有限公司、汪國良	無
37	江西潭林糧油食品發(fā)展有限公司	1319.93	2736.08	4056.01	萬國平、黃順香	無
38	南昌縣陶氏米業(yè)有限公司	1784.88	2733.87	4518.75	陶細(xì)金、鄧木蘭	無
39	南昌縣漢豐祥米業(yè)有限公司	996.03	1891.71	2887.74	徐山水、楊惠香	無
40	江西隆順米業(yè)有限公司	1068.75	1925.35	2994.1	袁國泉、鄒麗平、章國明、傅小難	無
合計(jì)		31990.36	36565.98	68556.34

　　注：1、本公告僅列示截至基準(zhǔn)日的債權(quán)本金、利息余額，基準(zhǔn)日后債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付的利息、違約金、相關(guān)費(fèi)用等按照相關(guān)合同協(xié)議、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。上述債權(quán)及其項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。

　　2、若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、注銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請(qǐng)相關(guān)承債主體及/或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。

　　3、上述公告中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以借款人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同或已下達(dá)的裁判文書為準(zhǔn)；列示的金額由于計(jì)算方法等原因與實(shí)際金額可能存在誤差，具體以相關(guān)合同協(xié)議及有效法律文書計(jì)算為準(zhǔn)。

　　4、本公告清單列示的債權(quán)包括且不限于：可能存在許多微小或重大的瑕疵或缺陷，致使行使權(quán)利存在重大困難，或者多支出費(fèi)用，甚至權(quán)利最終無法實(shí)現(xiàn)；可能債權(quán)債務(wù)人、保證人已經(jīng)破產(chǎn)、注銷或已被吊銷營業(yè)執(zhí)照；可能債權(quán)已超過訴訟時(shí)效或喪失相關(guān)的法定期間或因其他原因已部分消滅或成為自然債；可能債權(quán)未向保證人主張擔(dān)保責(zé)任而造成保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任或免責(zé)；可能抵押物滅失、重復(fù)抵押、被第三人善意取得或應(yīng)辦理抵押登記而未辦理等債權(quán)瑕疵。

　　二、處置方式

　　通過京東網(wǎng)平臺(tái)進(jìn)行公開競價(jià)。

　　 三、交易條件

　　要求競買人信譽(yù)良好，有付款能力且交易資金來源合法，能承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

　　四、對(duì)交易對(duì)象的要求

　　符合國家有關(guān)規(guī)定的意向投資者，具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人。資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價(jià)購買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

公告期限

　　自2024年12月11日起至2024年12月21日。

　　六、報(bào)名和參與方式

　　1、有意參與競價(jià)者請(qǐng)于2024年12月21日16：00時(shí)前進(jìn)行聯(lián)系，并將競買保證金905萬元匯入以下指定賬戶（戶名：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江西省分公司，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司南昌沿江支行，賬號(hào)：1502001709000001135）。經(jīng)中信金融資產(chǎn)江西分公司審核報(bào)名資質(zhì)后方可登錄京東網(wǎng)平臺(tái)完成報(bào)名登記。

　　2、公開競價(jià)時(shí)間擬定于公告有效期屆滿后次日即2024年12月22日9時(shí)至17時(shí)（具體時(shí)間以京東官網(wǎng)拍賣時(shí)間為準(zhǔn)）。當(dāng)只有一人參與競價(jià)時(shí)，我司需按照公告程序補(bǔ)登公告，公告滿3個(gè)工作日后，如確定沒有新的競價(jià)者參加競價(jià)才能成交。

　　3、中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江西省分公司有權(quán)自行撤銷本次公開競價(jià)或按照實(shí)際情況調(diào)整本次公開競價(jià)的時(shí)間。

　　4、公開競價(jià)的其他信息、具體規(guī)則及未盡事宜詳見我司在京東網(wǎng)拍賣頻道的《競買須知》。

　　七、聯(lián)系方式

　　鄭女士聯(lián)系電話 0791-86649003；

　　潘先生聯(lián)系電話 0791-86648956。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：余先生，聯(lián)系電話0791-86648926。

　　聯(lián)系地址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)會(huì)展路135號(hào)中順大廈24樓。

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江西省分公司

　　2024年12月11日