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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司
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資產(chǎn)處置公告

  中國中信金融資產(chǎn)江蘇分公司對江陰市錫澄路1189號和新國際紡織城3幢4樓共計26套房產(chǎn)對外出租的競價公告

2024-12-11

  中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司定于2024年12月25日10時至2024年12月26日10時在阿里資產(chǎn)拍賣平臺專欄(https://zc-paimai.taobao.com/)進行公開競價。競價標的為中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司合法擁有的對江陰市錫澄路1189號和新國際紡織城3幢4樓共計26套房產(chǎn)(以下簡稱“錫澄路房產(chǎn)”)辦理對外出租,房產(chǎn)面積合計1447.15平方米。

  錫澄路房產(chǎn)競價起拍租金價為5萬元/年,競價保證金1萬元。前述租賃競價為有保留價增價拍賣,每次增價不低于5000元,可以加價幅度的N倍來加價,N為整數(shù)。

  租賃期限:2年,自租賃合同簽訂之日起算。租金標準:錫澄路房產(chǎn)租金不低于5萬元/年,租金一年一付。自出租之日起至出租結(jié)束日期間的維修費、清潔費、物業(yè)費、管理費、水電費、無線網(wǎng)絡費、空調(diào)使用費等一切費用均由承租人承擔。

  租金與押金支付:租金一年一付。簽署租賃合同后10日內(nèi)支付第一年租金,第二年租金于簽署租賃合同一年內(nèi)支付。如承租人逾期支付租金的,應向我司支付滯納金,每逾期一日,滯納金按欠付租金金額的萬分之五計算。此外承租人簽署租賃合同后10日內(nèi)須向我司同時支付押金1萬元,承租人交付的履約保證金(不計利息)在承租人向我司支付完畢第一年租金及全部押金時可沖抵租金。若中途承租人違約或退租,扣收全部押金。如租賃期內(nèi)我司對外轉(zhuǎn)讓物權(quán),租金按照實際使用時間收取,已支付超過實際租金部分原路退還承租人。

  交接約定:提前終止合同或合同期滿未續(xù)租時房屋交接約定:(1)裝修清場:承租人應負責將房屋恢復原裝修狀況,或在我司同意下按租期屆滿時的裝修狀況交接;(2)遺留物:承租人向我司交房后,我司有權(quán)任意處置承租人的遺留物。

  即日起接受咨詢,有意向參與方請持合法有效證件,提前辦理登記手續(xù)。交易對象的要求為:具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人,且以下人員不得競拍:國家公務員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員;該項資產(chǎn)租賃工作相關中介機構(gòu)所屬人員;本次出租標的所涉及的債務人、擔保人為自然人的,其本人及其直系親屬;債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司,擔保企業(yè)及其控股下屬公司,債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè);上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體;國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

  競拍參與人的轉(zhuǎn)讓價款資金來源合法、合規(guī),為競拍人依法可支配的財產(chǎn),不涉及洗錢、毒品犯罪、黑社會犯罪、貪污賄賂等違法犯罪行為。

  個人參與方報名須持本人居民身份證及復印件,如住所地與經(jīng)常居住地不一致的,應在復印件上注明;企業(yè)參與方報名須持授權(quán)委托書原件、最近經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照復印件、最新公司章程復印件、直接或間接擁有超過該單位25%股權(quán)或表決權(quán)、合伙權(quán)益、基金權(quán)益等權(quán)益的自然人及法定代表人的身份證復印件、董事、監(jiān)事、高管身份證復印件。代理他人參拍除須持授權(quán)委托書及本人身份證、被代理人有效證件外,其余材料與企業(yè)參與方所需提供材料一致。復印件應加蓋企業(yè)公章,個人參與方身份證復印件需本人簽字。

  我司有權(quán)對報名參與方資質(zhì)進行審核,發(fā)現(xiàn)中標承租人屬于禁止參與主體的,我司有權(quán)不簽署租賃合同并沒收競價保證金;如我司審核發(fā)現(xiàn)中標承租人與其他參與方均有關聯(lián)關系的,我司有權(quán)補登公告,補登公告期滿無異議后,再與中標承租人簽訂《房屋租賃合同》。

  參拍登記手續(xù)、保證金繳納、付款方式及競價規(guī)則等詳細信息以阿里資產(chǎn)拍賣平臺專欄刊登的競價公告為準。

  地址:南京市玄武區(qū)北京東路42號

  受理公示事項聯(lián)系電話:025-57710775、15366160078、025-57710776、025-57710758。

  受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話:紀檢聯(lián)系人 許女士 025-57710703;審計聯(lián)系人 劉女士 025-57710757。

                                                                                   

                                                                                            中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司

                                                                                                                     2024年12月11日

附:江陰市錫澄路1189號和新國際紡織城3幢4樓共計26套租賃房產(chǎn)清單:

序號 房產(chǎn)坐落 建筑面積(平方米)
1 江陰市錫澄路1189號和新國際紡織城26號3幢415 55.66
2 江陰市錫澄路1189號和新國際紡織城26號3幢416 55.66
3 江陰市錫澄路1189號和新國際紡織城26號3幢417 55.66
4 江陰市錫澄路1189號和新國際紡織城26號3幢418 55.66
5 江陰市錫澄路1189號和新國際紡織城26號3幢419 55.66
6 江陰市錫澄路1189號和新國際紡織城26號3幢420 55.66
7 江陰市錫澄路1189號和新國際紡織城26號3幢421 55.66
8 江陰市錫澄路1189號和新國際紡織城26號3幢422 55.66
9 江陰市錫澄路1189號和新國際紡織城26號3幢423 55.66
10 江陰市錫澄路1189號和新國際紡織城26號3幢424 55.66
11 江陰市錫澄路1189號和新國際紡織城26號3幢425 55.66
12 江陰市錫澄路1189號和新國際紡織城26號3幢426 55.66
13 江陰市錫澄路1189號和新國際紡織城26號3幢427 55.66
14 江陰市錫澄路1189號和新國際紡織城26號3幢428 55.66
15 江陰市錫澄路1189號和新國際紡織城26號3幢429 55.66
16 江陰市錫澄路1189號和新國際紡織城26號3幢430 55.66
17 江陰市錫澄路1189號和新國際紡織城26號3幢431 55.66
18 江陰市錫澄路1189號和新國際紡織城26號3幢432 55.66
19 江陰市錫澄路1189號和新國際紡織城26號3幢436 55.66
20 江陰市錫澄路1189號和新國際紡織城26號3幢438 55.66
21 江陰市錫澄路1189號和新國際紡織城26號3幢440 55.66
22 江陰市錫澄路1189號和新國際紡織城26號3幢442 55.66
23 江陰市錫澄路1189號和新國際紡織城26號3幢444 55.66
24 江陰市錫澄路1189號和新國際紡織城26號3幢446 55.66
25 江陰市錫澄路1189號和新國際紡織城26號3幢448 55.66
26 江陰市錫澄路1189號和新國際紡織城26號3幢450 55.66
  小計

  1447.15

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