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資產(chǎn)處置公告

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司與蘭州金融控股資產(chǎn)管理有限公司
債權(quán)轉(zhuǎn)讓暨催收聯(lián)合公告

2024-08-21

　　2024年8月14日，中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司（以下簡稱“中信金融資產(chǎn)甘肅分公司”）與蘭州金融控股資產(chǎn)管理有限公司簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，中信金融資產(chǎn)甘肅分公司將其依法享有的對天水天寶置業(yè)有限責任公司等十二戶企業(yè)不良債權(quán)及相應(yīng)擔保權(quán)利等全部轉(zhuǎn)讓給蘭州金融控股資產(chǎn)管理有限公司。蘭州金融控股資產(chǎn)管理有限公司作為債權(quán)資產(chǎn)受讓方，與中信金融資產(chǎn)甘肅分公司依法將債權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實通知各債務(wù)人、擔保人及其他相關(guān)義務(wù)人。各債務(wù)人、擔保人及其他相關(guān)義務(wù)人，或債務(wù)人、擔保人及其他相關(guān)義務(wù)人的權(quán)利義務(wù)承繼人，應(yīng)自本通知刊發(fā)之日起，向蘭州金融控股資產(chǎn)管理有限公司履行還款義務(wù)及承擔相應(yīng)擔保責任。若債務(wù)人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或者喪失民事主體資格，請相關(guān)承債主體、清算主體代為履行義務(wù)或者承擔清算責任。

　　特此通知。

　　標的債權(quán)清單

　　基準日：2024年5月11日單位：人民幣/元

序號	債務(wù)人	債務(wù)本金	利息	墊付費用	債權(quán)合計	保證人	抵質(zhì)押人/物
1	天水天寶置業(yè)有限責任公司	216,154,999.95	58,901,057.17	1,377,773.00	276,433,830.12	甘肅天寶塑業(yè)有限責任公司、甘肅金塔玉神礦業(yè)有限公司、丁煜騰、張萬榮、馬秀枝	1.抵押人：天水天寶置業(yè)有限責任公司；抵押物：天水市秦州區(qū)“天寶名都”項目商業(yè)在建工程，建筑面積11012.23㎡、住宅（別墅）在建工程，建筑面積1184 .04㎡。 2.抵押人：甘肅中正融信商貿(mào)有限責任公司；抵押物：蘭州市城關(guān)區(qū)張掖路街道慶陽路348-352號第3層359室商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積333.57㎡（未辦理抵押登記）。 3.抵押人：王愛琴；抵押物：蘭州市城關(guān)區(qū)高新張?zhí)K灘549號2單元18-19層1801室住宅房產(chǎn)，建筑面積為617.67㎡（未辦理抵押登記）。 4.出質(zhì)人：甘肅金塔玉神礦業(yè)公司；質(zhì)押物：甘肅金塔玉神礦業(yè)公司持有的債務(wù)人5000萬股股權(quán)。
2	甘肅華盛文化影視有限責任公司	83,067,513.81	12,412,000.58	0.00	95,479,514.39	隴西縣華盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司、楊云蘭、柴彥章	抵押人：隴西縣華盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司；抵押物：隴西縣鞏昌鎮(zhèn)長安路以北、渭州路以西金泰潤園商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積29103.45㎡。
3	隴西古萊塢文化旅游有限公司	18,847,049.42	2,094,645.13	0.00	20,941,694.55	楊云蘭、柴彥章、隴西縣華盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司、隴西縣華盛商務(wù)有限責任公司、甘肅華盛文化影視有限責任公司、甘肅華盛國際大酒店有限公司、甘肅省隴西縣建筑安裝總公司第二工程處	抵押人：隴西縣華盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司；抵押物：隴西縣鞏昌鎮(zhèn)長安路以北、渭州路以西金泰潤園4處商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積3873.58㎡。
4	定西遠大商貿(mào)有限公司	3,900,000.00	204,772.66	19,742.00	4,124,514.66	彭立帆、常鵬	抵押人：甘肅遠夢房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司；抵押物：隴西縣鞏昌鎮(zhèn)長安路北側(cè)海天花園B區(qū)9-101-201商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積1219.04㎡。
5	定西豐和農(nóng)業(yè)農(nóng)民專業(yè)合作社	4,000,000.00	113,313.34	19,797.00	4,133,110.34	陳清、肖治平、何天熊、王鋒、張鳳亭	1.抵押人：定西鳳陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；抵押物：定西市安定區(qū)內(nèi)官鎮(zhèn)錦屏路1幢共計4層商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積1981.83㎡。 2. 抵押人：牛騰霄；抵押物：定西市安定區(qū)新城區(qū)政府南路（博園帝景）3幢1單元1404室住宅，建筑面積140.66㎡。
6	定西錦隆商貿(mào)有限責任公司	3,500,000.00	125,536.07	17,841.00	3,643,377.07	肖磊	抵押人：定西鳳陽房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司；抵押物：定西市安定區(qū)內(nèi)官鎮(zhèn)錦屏路（原二院家屬樓）1幢1層115室等商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積642.55㎡。
7	甘肅康善商貿(mào)有限公司	4,196,733.33	208,931.77	20,870.00	4,426,535.10	李自平、甘肅富泰華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	1.抵押人：甘肅康善商貿(mào)有限公司；抵押物：隴西縣鞏昌鎮(zhèn)南河以南，規(guī)劃東環(huán)路西側(cè)商服用地，土地使用權(quán)面積1880㎡。 2.抵押人：甘肅富泰華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；抵押物：隴西縣鞏昌鎮(zhèn)崇文路以北長安公館4-101等商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積354.98㎡。 3.抵押人：甘肅富泰華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；抵押物：隴西縣鞏昌鎮(zhèn)崇文路以北長安公館11-商鋪101等商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積186.71㎡。
8	蘭州鑫鵬達商貿(mào)有限公司	212,784.00	1,252,023.83	349,322.00	1,814,129.83	馬咬琪、馬鵬飛、邵艷芳	/
9	甘肅恒睿能源科技有限公司	3,319,117.92	2,148,502.25	29,279.00	5,496,899.17	張兆華、黨輝	1.抵押人：張兆華；抵押物：蘭州市城關(guān)區(qū)高新雁南路18號7層701-703、705室，面積295.33㎡的辦公用房。 2.抵押人：黨輝；抵押物：天水市岷山路福門豪景公館商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積442.88㎡（未辦理抵押登記，法院判決未確權(quán)）。 3.抵押人：張兆華；抵押物：蘭州市城關(guān)區(qū)東崗西路403號（酒鋼大廈2#樓）1-1905室住宅，建筑面積209.87㎡（未辦理抵押登記，法院判決未確權(quán)）。 4.抵押人：張兆華；抵押物：蘭州市城關(guān)區(qū)拱星墩街道段家灘路386號第1單元11、12層1103室住宅，建筑面積225.96㎡（原債權(quán)人已辦理解押）。
10	禮縣金爍商貿(mào)有限公司	11,825,700.00	1,159,953.19	0.00	12,985,653.19	溫爍坤、溫志雄、楊曉晨、王牧花	1.抵押人：楊曉晨；抵押物：禮縣城關(guān)鎮(zhèn)新城區(qū)福銘御景商住小區(qū)A40-A53/C40-C53號商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積1091.22㎡（擔保債權(quán)金額500萬元）。2.抵押人：楊曉晨；抵押物：禮縣城關(guān)鎮(zhèn)老城區(qū)中山路住宅，建筑面積2541.84㎡（未辦理抵押登記）。
11	甘肅北方工貿(mào)有限公司	4,702,273.33	3,079,176.98	0.00	7,781,450.31	周富堂、周錦堂	/
12	甘肅鋼順源物資有限公司	0.00	359,622.52	0.00	359,622.52	魯彥祥、舒朝東	/
	合計	353,726,171.76	82,059,535.49	1,834,624.00	437,620,331.25

　　注：1.本公告清單內(nèi)債權(quán)基準日為2024年5月11日，基準日后債務(wù)人和擔保人應(yīng)支付的利息、違約金、相關(guān)費用等具體金額按照相關(guān)協(xié)議約定、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算；本公告清單列示的金額僅供參考，具體以相關(guān)協(xié)議及生效法律文書的計算為準；抵押物面積等信息以權(quán)利證書記載為準。2.上述債權(quán)及其項下權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。3.本公告內(nèi)容如有錯漏，以債務(wù)人、擔保人等原已簽署的交易合同及相關(guān)法律文件約定為準。

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司聯(lián)系人：趙女士

　　聯(lián)系電話：0931-8505075

　　聯(lián)系地址：蘭州市城關(guān)區(qū)武都路225號

　　蘭州金融控股資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)系人：王先生

　　聯(lián)系電話：0931-8153032

　　聯(lián)系地址：蘭州市城關(guān)區(qū)中山路46號7樓

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司

　　蘭州金融控股資產(chǎn)管理有限公司

　　二〇二四年八月二十一日