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資產(chǎn)處置公告

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江西省分公司資產(chǎn)處置暨公開競價公告

2024-12-04

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江西省分公司擁有對九江世紀(jì)家居廣場有限公司等21戶債權(quán)，截至2024年5月31日，債權(quán)本息共計96623.55萬元，其中債權(quán)本金51417.43萬元，利息45206.11萬元。企業(yè)所在地為江西省九江市、上饒市、南昌市、撫州市和贛州市等地。債權(quán)擔(dān)保措施及具體情況如下：

　　一、債權(quán)資產(chǎn)情況

　　單位：萬元

序號	債務(wù)人	債權(quán) 金額	本金	利息	保證人情況	抵質(zhì)押物情況
1	九江世紀(jì)家居廣場有限公司	20635.85	13852.96	6782.88	張春生、余建萍、陳濟(jì)雄、林星星	1、九江世紀(jì)家居廣場有限公司名下位于九江市長江大道669號21世紀(jì)家居中心的商業(yè)40319.97㎡的抵押；2、九江世紀(jì)家居廣場有限公司名下位于九江市長江大道669號21世紀(jì)家居中心商業(yè)202、203、204、205、206、207經(jīng)營收入的質(zhì)押。
2	江西圣邦實業(yè)有限公司	3893.03	2694.25	1198.78	九江世紀(jì)家居廣場有限公司、江西省銀邦資產(chǎn)管理有限公司、張春生、肖建木	九江世紀(jì)家居廣場有限公司名下位于九江市長江大道669號21世紀(jì)家居中心的商業(yè)15932.63㎡。
3	上饒市農(nóng)豐實業(yè)開發(fā)有限公司	2824.67	1178.00	1646.67	徐雪仙、徐甜、徐壽火、張鋒	上饒市農(nóng)豐實業(yè)開發(fā)有限公司名下位于上饒市三清山西大道58號的商業(yè)用地，面積5863.1㎡。
4	江西鴻晉貿(mào)易有限公司	4102.01	2696.70	1405.31	江西金濤投資有限公司、司興鋒、丁俊、胡彪斌、司紅翠	南昌歐亞美置業(yè)有限公司名下位于東湖區(qū)陽明東路1-2#商住樓02-01（第2層），面積2802.02㎡。
5	南昌公交皇波蘿汽車服務(wù)有限公司	1390.16	692.41	697.75	章俊民、涂周偉、熊婷	無
6	南昌寶迪農(nóng)業(yè)科技有限公司	7540.34	4500.00	3040.34	安徽寶迪肉類食品有限公司、天津?qū)毜限r(nóng)業(yè)科技股份有限公司、畢國祥、王章青	無
7	龍達(dá)(江西)差別化化學(xué)纖維有限公司	4923.72	1803.32	3120.4	龍達(dá)集團(tuán)有限公司、盧牛根、魯彩琴	無
8	江西億海天城建筑工程有限公司	4048.99	2047.28	2001.72	尹蕾、龔雪飛、原嘉宏、謝曜帆	無
9	江西華電九江分布式能源有限公司	945.71	483.48	462.23	無	無
10	南昌市鑫源輪胎有限公司	649.33	318.31	331.02	江西省眾力輪胎有限公司、南昌浩光商貿(mào)有限公司、江西華益輪胎有限公司、南昌赫華實業(yè)有限公司、毛立新、萬小蓮、張建華、唐小紅、張國平、羅卓凡、涂娟娟、涂津、熊婷婷	無
11	江西宏建實業(yè)有限公司	27611.06	13062.39	14548.67	南昌銀昌實業(yè)有限公司、江西溫馨九九投資有限公司、萍鄉(xiāng)市法萊德實業(yè)有限公司、何銀泉、桂曉玲、黃振波；饒建平、揭燕婷	江西宏建實業(yè)有限公司名下位于撫州市南城縣建昌鎮(zhèn)建昌南大道1號法萊德實業(yè)有限公司酒店房產(chǎn)，面積19783㎡。
12	南昌縣振武米業(yè)有限公司	508.97	199.51	309.46	萬正洪、付榮愛	萬康、萬洪春名下位于南昌縣塔城鄉(xiāng)的房地產(chǎn)，其中，工業(yè)房產(chǎn)2748.66㎡、工業(yè)土地7907㎡。
13	南昌志恒肥業(yè)有限公司	1253.34	397.2	856.14	涂宗銑，劉小路，涂熊平，涂慧蘭	1、涂宗銑名下位于西湖區(qū)船山廣場高層商業(yè)0201-2室（第2層），建筑面積197.46㎡，土地面積14.73㎡，用途非住宅。 2、劉小路名下位于西湖區(qū)船山廣場高層商業(yè)0201-3室（第2層），建筑面積172.26㎡，土地面積12.85㎡，用途非住宅。
14	江西金盛實業(yè)有限公司	3588.51	1680.00	1908.51	楊桔沅、曾環(huán)英、楊桔林、楊姬	贛州市金瑞貿(mào)易有限公司名下位于贛州市二康廟6號金盛園1號樓10套住宅，面積1400.38㎡；10間店面，面積395.15㎡；26個車位，面積1222.26㎡。
15	崇義縣陽星礦業(yè)有限公司	947.15	360.66	586.48	謝綱勝、曾玉華、謝綱旺、郭冬梅、郭發(fā)珠、肖淑清	1、廖海明名下位于贛州市崇義縣松山北路49號（松山北苑）一套住宅（2層），141.26㎡； 2、陳勇、吳春香名下位于贛州市崇義縣章源大道322號一幢商住樓（1-4層），468.75㎡； 3、謝葆瑛、陳宗仁名下位于贛州市崇義縣章源大道一套住宅（3層，126.58㎡）及雜間（1層，6.46㎡）； 4、謝桂英名下位于贛州市崇義縣臘像路（鴻福苑B4棟東單元302，105.35㎡）一套住宅及雜間（1層，5.33㎡）； 5、謝紀(jì)堂名下位于贛州市崇義縣陽嶺大道200號（中洋地產(chǎn)第二期）一幢商住樓（1-3層），132.96㎡； 6、謝綱旺名下位于贛州市崇義縣長龍鎮(zhèn)長龍街一幢商住樓（1-2層），270.84㎡。
16	崇義縣億誠農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司	879.33	428.54	450.79	劉煥春、張梅花	崇義縣億誠農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司名下位于贛州市崇義縣龍勾鄉(xiāng)東山村工業(yè)廠房以及工業(yè)用地，廠房面積8238.09㎡，土地面積13241.6㎡。
17	瑞金市瑞旭木業(yè)有限公司	262.96	0	262.96	潘心華、張進(jìn)生、虞新珠	無
18	江西鼎元實業(yè)總公司	5823.37	2557.2	3266.17	南昌齊達(dá)實業(yè)有限公司、魏耀明、江西省懌豪實業(yè)有限公司、諶荻、曾云	無
19	江西昌達(dá)竹木制品有限公司	566.91	396	170.91	萬先明、萬輝	無
20	萍鄉(xiāng)德清貿(mào)易有限公司	2454.34	990.03	1464.31	江西萍泰生態(tài)農(nóng)林開發(fā)有限公司、萍鄉(xiāng)市永強建材有限責(zé)任公司、姚佑芝、彭解清、彭小嬌、鄺建星	無
21	江西百納瓷業(yè)有限公司	1773.8	1079.19	694.61	陳潔洪、劉汝連、于在松、劉曉蘭、鄭東精、杜希珍	無
合計		96623.55	51417.43	45206.11

　　注：1、本公告僅列示截至基準(zhǔn)日的債權(quán)本金、利息余額，基準(zhǔn)日后債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付的利息、違約金、相關(guān)費用等按照相關(guān)合同協(xié)議、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算。上述債權(quán)及其項下權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。

　　2、若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、注銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關(guān)承債主體及/或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。

　　3、上述公告中內(nèi)容如有錯漏，以借款人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同或已下達(dá)的裁判文書為準(zhǔn)；列示的金額由于計算方法等原因與實際金額可能存在誤差，具體以相關(guān)合同協(xié)議及有效法律文書計算為準(zhǔn)。

　　4、本公告清單列示的債權(quán)包括且不限于：可能存在許多微小或重大的瑕疵或缺陷，致使行使權(quán)利存在重大困難，或者多支出費用，甚至權(quán)利最終無法實現(xiàn)；可能債權(quán)債務(wù)人、保證人已經(jīng)破產(chǎn)、注銷或已被吊銷營業(yè)執(zhí)照；可能債權(quán)已超過訴訟時效或喪失相關(guān)的法定期間或因其他原因已部分消滅或成為自然債；可能債權(quán)未向保證人主張擔(dān)保責(zé)任而造成保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任或免責(zé)；可能抵押物滅失、重復(fù)抵押、被第三人善意取得或應(yīng)辦理抵押登記而未辦理等債權(quán)瑕疵。

　　二、處置方式

　　通過淘寶網(wǎng)阿里拍賣平臺進(jìn)行公開競價。

　　 三、交易條件

　　要求競買人信譽良好，有付款能力且交易資金來源合法，能承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。

　　四、對交易對象的要求

　　符合國家有關(guān)規(guī)定的意向投資者，具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人。資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價購買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　五、公告期限

　　自2024年12月4日起至2024年12月11日。

　　六、報名和參與方式

　　1、有意參與競價者請于2024年12月11日16：00時前進(jìn)行聯(lián)系，并將競買保證金1310萬元匯入以下指定賬戶（戶名：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江西省分公司，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司南昌沿江支行，賬號：1502001709000001135）。經(jīng)中信金融資產(chǎn)江西分公司審核報名資質(zhì)后方可登錄淘寶網(wǎng)阿里拍賣平臺完成報名登記。

　　2、公開競價時間擬定于公告有效期屆滿后次日即2024年12月12日9時至17時（具體時間以淘寶官網(wǎng)拍賣時間為準(zhǔn)）。當(dāng)只有一人參與競價時，我司需按照公告程序補登公告，公告滿7個工作日后，如確定沒有新的競價者參加競價才能成交。

　　3、中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江西省分公司有權(quán)自行撤銷本次公開競價或按照實際情況調(diào)整本次公開競價的時間。

　　4、公開競價的其他信息、具體規(guī)則及未盡事宜詳見我司在淘寶網(wǎng)拍賣頻道的《競買須知》。

　　七、聯(lián)系方式

　　鄭女士聯(lián)系電話 0791-86649003；

　　董先生聯(lián)系電話 0791-86665363。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：余先生，聯(lián)系電話0791-86648926。

　　聯(lián)系地址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)會展路135號中順大廈24樓。

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江西省分公司

　　　2024年12月4日