中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司擬對(duì)持有的大慶市緒騰建筑安裝工程有限公司抵債資產(chǎn)在阿里拍賣平臺(tái)（https://zc-paimai.taobao.com）進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)?，F(xiàn)將公開競(jìng)價(jià)的有關(guān)情況公告如下：

　　一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓人”）持有的對(duì)大慶市緒騰建筑安裝工程有限公司抵債資產(chǎn)（已取得以物抵債裁定，尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記），抵債資產(chǎn)位于大慶市生態(tài)大街與薩政東路交口處西北角，大慶市高新區(qū)北國之春奧特萊斯城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目，建筑面積為5,180.65平方米的76套房產(chǎn)，用途為公寓式住宅。

　　二、交易條件

　　競(jìng)買人信譽(yù)良好，資金來源合法合規(guī)，可按我司要求方式付款，能夠接受資產(chǎn)/債權(quán)存在的瑕疵及購買資產(chǎn)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)價(jià)前，意向競(jìng)買方須繳納競(jìng)價(jià)保證金100萬元。

　　三、競(jìng)買人要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人。資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價(jià)購買；反恐、反洗錢黑名單人員；其他依據(jù)法律法規(guī)不得收購、受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的主體。法律有特殊規(guī)定的除外。

　　四、資產(chǎn)瑕疵聲明

　　1.大慶市緒騰建筑安裝工程有限公司抵債資產(chǎn)合計(jì)136套在建工程公寓房產(chǎn)，面積為9,627.56平方米，本次處置其中的76套房產(chǎn)，面積為5,180.65平方米，尚未辦理產(chǎn)權(quán)證照；

　　2.大慶市緒騰建筑安裝工程有限公司抵債資產(chǎn)合計(jì)136套在建工程公寓房產(chǎn)（包括本次公開處置的76套房產(chǎn)和即將要后續(xù)處置的60套房產(chǎn)），房產(chǎn)存在的瑕疵可能影響競(jìng)買人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，瑕疵為轉(zhuǎn)讓人和轉(zhuǎn)讓人前手等欠付的全部稅、費(fèi)。

　　五、報(bào)名和參與競(jìng)買方式

　　1.報(bào)名和競(jìng)價(jià)均通過網(wǎng)上進(jìn)行。

　　2.競(jìng)價(jià)方式：競(jìng)價(jià)人通過阿里拍賣平臺(tái)（https://zc-paimai.taobao.com）搜索標(biāo)的資產(chǎn)名稱進(jìn)入競(jìng)價(jià)頁面，按照平臺(tái)相關(guān)規(guī)定向中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司繳納競(jìng)價(jià)保證金、報(bào)名及完成材料完備性審核。競(jìng)價(jià)人需仔細(xì)閱讀標(biāo)的資產(chǎn)競(jìng)價(jià)頁面中所有內(nèi)容。此標(biāo)的資產(chǎn)競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口，通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作，保證金支付賬戶如下：

　　戶名：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司

　　開戶行：工商銀行哈爾濱市宣橋支行

　　賬  號(hào)：3500020529027307028

　　3.競(jìng)價(jià)保證金：76套房產(chǎn)保證金人民幣100萬元；后續(xù)60套房產(chǎn)競(jìng)買保證金100萬元。

　　4.公告期限：2024年10月31日至2024年11月4日，公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢，請(qǐng)投資者登錄官方網(wǎng)站或與中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司接洽查詢。

　　5.競(jìng)拍時(shí)間：2024年11月5日9時(shí)至2024年11月5日17時(shí)（若發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延長(zhǎng)后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）。

　　6.競(jìng)價(jià)規(guī)則

　?。?）競(jìng)價(jià)公告期滿后，成功報(bào)名的競(jìng)買人按照競(jìng)價(jià)規(guī)則進(jìn)行競(jìng)買。買家有多次加價(jià)機(jī)會(huì)，由起始價(jià)依次向上加價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束后價(jià)高者得。

　?。?）平臺(tái)收取的軟件服務(wù)費(fèi)（具體費(fèi)率以平臺(tái)實(shí)際收取為準(zhǔn)）由競(jìng)買人支付。

　　（3）如有2人以上競(jìng)拍時(shí)，采用增價(jià)方式競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)階梯為10萬元，最高報(bào)價(jià)為最終成交價(jià)。

　?。?）如競(jìng)買人成功競(jìng)拍76套房產(chǎn)，則需要接受參與剩余60套房產(chǎn)（面積為4,446.91平方米）的公開處置程序，同時(shí)交付后續(xù)60套房產(chǎn)處置競(jìng)拍的保證金100萬元以及簽訂相關(guān)保證金協(xié)議。

　?。?）轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格中已充分考慮上述房產(chǎn)存在的瑕疵情況，為此，競(jìng)買人同意參與競(jìng)買時(shí)，需要接受房產(chǎn)存在的全部瑕疵，且上述房產(chǎn)產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓人及原轉(zhuǎn)讓人應(yīng)承擔(dān)的全部稅、費(fèi)及滯納金等費(fèi)用均由競(jìng)買人承擔(dān)。

　?。?）競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立盡職調(diào)查及商業(yè)判斷，在受讓標(biāo)的資產(chǎn)后，競(jìng)買人及競(jìng)買人的后手交易主體不得向轉(zhuǎn)讓人及原轉(zhuǎn)讓人提出任何權(quán)利主張或違約責(zé)任。

　?。?）競(jìng)買人負(fù)有配合轉(zhuǎn)讓人開展反洗錢工作的義務(wù)，包括按照轉(zhuǎn)讓人要求如實(shí)提供包括但不限于競(jìng)買人及其受益所有人身份信息、資金來源、交易目的及相關(guān)證明文件、財(cái)務(wù)報(bào)表及其他轉(zhuǎn)讓人需要的任何資料與信息，并保證所提供給轉(zhuǎn)讓人資料及信息的真實(shí)、準(zhǔn)確及完整。競(jìng)買人應(yīng)確保合作期間持續(xù)滿足轉(zhuǎn)讓人反洗錢客戶及其受益所有人身份持續(xù)識(shí)別及風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)動(dòng)態(tài)評(píng)估工作需要，及時(shí)向轉(zhuǎn)讓人提供競(jìng)買人及其受益所有人信息變更情況。

　　六、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：郭先生、張女士。

　　聯(lián)系電話：0451-82702075、0451-82718551。

　　聯(lián)系地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)平準(zhǔn)街55號(hào)。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：0451-82718507。

　　特別聲明：上述信息僅作參考，具體信息聯(lián)系中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司獲取詳細(xì)資料，聯(lián)系方式為0451-82718551，競(jìng)買須知詳見阿里拍賣平臺(tái)（https://zc-paimai.taobao.com）。

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司

                                    2024年10月31日